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1/ Le bon logement, tu trouveras
2/ Avec le bon colocataire, tu t'associeras Le deuxième commandement à respecter est celui du colocataire. On pense souvent, à tort, que c'est l'étape la plus facile alors qu'il n'en est rien. Soit on décide de se mettre en colocation avec son/sa meilleur(e) pote et l'on est sûr(e) de bien s'entendre soit on décide de s'engager dans l'aventure avec un/une parfait(e) inconnu(e). Dans le 1er cas, tout semble aller pour le mieux du monde. On connaît bien la personne, ses goûts, ce qu'elle aime, sa façon de vivre. Seulement voilà, vivre 24h/24 avec la même personne n'est pas toujours facile. Certaines expériences prouvent que de vivre avec un(e) pote casse l'amitié, fait uniquement ressortir ses défauts. Au contraire, la colocation peut permettre de rapprocher certaines personnes, alors à vous de voir si vous êtes prêts à vous engager avec un(e) proche. Dans le 2ème cas, vous décidez de venir à une soirée Apéro Etat des lieux pour rencontrer de nouvelles personnes qui pourraient devenir par la suite vos colocataires. Selon vos affinités, vos recherches (quels quartiers vous plaisent ? combien de pièces ? etc ...), vous créerez de nouveaux liens sans jamais vraiment déborder sur la vie de l'autre. L'un des principes fontamentaux est celui d'être le plus autonome possible, de ne jamais envahir l'espace de l'autre et de respecter les tâches à accomplir.
3/ Les tâches qu'on te donne, tu effectueras
4/ Le loyer, tu payeras à temps C'est comme ça et pas autrement ! Vous êtes tenus de payer votre loyer à la date fixe, ainsi que les charges locatives qui couvrent les dépenses liées à l'entretien général de l'immeuble et aux services collectifs proposés (gardien, ascenseur, etc ...). Plus vous payerez votre loyer à temps, moins il y aura de litiges avec les propriétaires et votre ou vos colocataire(s). Rappelez-vous, les bons comptes font les bons amis !
5/ MAIS, en cas de "vrais" litiges, tu agiras Hausse de loyer non justifiée, caution non restituée (etc.) en matière de rapports locatifs, les sources de litiges sont nombreuses. Adressez vous dans un premier temps à la Commission départementale de conciliation qui essaiera de trouver un terrain d'entente entre les deux parties. Malheureusement, faute d'accord saisissez alors le tribunal d'instance de votre ville. Enfin si vous avez un problème avec l'administration ou les entreprises publiques (EDF, ...) vous pouvez vous tourner vers un médiateur de la République, qui se chargera de traiter vos différends (http://www.mediateur-de-la-republique.fr) |
Pour vivre en harmonie et se sentir bien chez soi, il faut déjà trouver un logement décent, dans un quartier qui vous plaît et si possible près d'un supermarché et d'une rue commerçante pour vous permettre d'avoir à peu près tout à proximité et de profiter de la vraie vie de quartier !!! Les propriétaires sont en général plutôt partants pour vous refiler des appartements délabrés, sans luminosité (ce qui n'est pas toujours très agréables les lendemains de soirées trop arrosées). Seulement, vous ne pouvez plus vous faire avoir car depuis 2002, les propriétaires sont dans l'obligation de vous louer un logement décent qui doit disposer d'une installation de chauffage adapté et d'eau potable, comporter une cuisine ou un coin cuisine permettant la mise en place d'un appareil de cuisson et avoir une pièce principale ayant une surface minimale de 9m² sous 2m20 de plafond. En revanche, si ce n'est pas la cas, la loi vous autorise à demander sa mise en conformité (et tout ça payé de la poche du propriétaire ! JO du 30 janvier 2002).
Comme on le disait au dessus, respecter les tâches à accomplir est primordial pour une bonne ambiance au sein de votre colocation. Chacun doit ranger son bordel, éviter de mettre des cendres de cigarettes partout, vider les cendriers, etc Au lieu d'imposer ou de vous voir vous faire imposer quelque chose, faîtes tout au fur et à mesure, ne vous laissez pas déborder !!! Par exemple après avoir déjeuné, faîtes votre propre vaisselle. La colocation doit être un moyen convivial pour vivre en communauté.